GASHANDEL VAN SCHAIJK Bouw showroom/appartementen van Manders ligt intussen al maanden stil
Gashandel-kwestie Schaijk muurvast

De gemeente Landerd en de gashandel Van Schaijk zijn al jaren in onderhandeling over een verhuizing van het bedrijf. Intussen ligt een bouwplan van buurman Manders al maanden stil. En zit een derde ondernemer al jaren te wachten tot hij iets kan.

Bron: Brabants Dagblad, 27 oktober 2009 door Wim Arts

SCHAIJK – Een onontwarbare kluwen. Dat is de nog steeds niet gerealiseerde verhuizing van gashandel Van Schaijk in de afgelopen jaren geworden. Het is niet alleen de verhuizing. De uitbreiding van keukencentrum Manders en de start van cateringbedrijf Geurts van Kessel hangen ermee samen. Althans, de stagnatie van beide plannen.
Het wordt tijd om knopen door te hakken, erkent de Landerdse wethouder Chris School. Volgende week neemt het college een besluit, zegt hij. „Een definitief besluit tot verplaatsing.” Maar er zijn nog veel voetangels en klemmen.
De gashandel is gevestigd aan de Burg. de Grootstraat in Schaijk. Na de vuurwerkramp in Enschede zijn de gemeente en Van Schaijk gaan praten over verhuizing. Het industrieterrein De Louwstraat in Schaijk, een terrein tegenover de scouting, kwam in beeld. De onderhandelingen liepen vanaf het begin moeizaam. In 2005 meldde de gemeente dat er overeenstemming was, maar intussen staan de partijen nog steeds ver van elkaar.
En er zijn andere kwesties tussendoor gekomen. Zoals de uitbreiding van keukencentrum Manders, op korte afstand van Van Schaijk. De bouw van de nieuwe showroom met vier appartementen ligt al maandenlang stil. Een gevolg van een bezwaar dat Van Schaijk in het voorjaar heeft ingediend. Hij vindt dat er bepaalde afstanden in acht moeten worden genomen tussen zijn gashandel en bebouwing in de buurt. De rechtbank in Den Bosch heeft het beroep gegrond verklaard. De gemeente heeft haar besluit onvoldoende beargumenteerd. Het college heeft een nieuw besluit genomen, licht wethouder Jos van der Wijst toe. Hij doet de kwestie Manders in plaats van School, omdat diens zoon betrokken is bij Manders plan. Het college beroept zich op afstandstabellen van het RIVM, maar de adviseur van Van Schaijk, het milieu-adviesbureau Amitec in Uden, zet daar in een eerste reactie al meteen vraagtekens bij.
Eigenaar Manders van het keukencentrum heeft bij de rechtbank aangegeven dat hij zijn twijfel heeft over de werkelijke motieven van Frans van Schaijk van de gashandel. Een argument dat er voor de rechter niet toe doet, maar het geeft wel aan hoe in Schaijk en de gemeente Landerd de zaken door elkaar lopen. Het wordt niet met zoveel woorden gezegd, maar Van Schaijk zou met dit bezwaar ook de gemeente dwars willen liggen.
Adviseur B. Hurks van Amitec stelt met nadruk dat Van Schaijk zijn eigen belangen verdedigt. Daarom ook heeft hij bezwaar aangetekend tegen een bouwplan van Thieu Geurts van Kessel. Die wil naast de locatie waar Van Schaijk zou moeten komen, een bedrijfshal bouwen voor zijn cateringbedrijf. Met daarnaast een woning. Tegen de bouw van die woning heeft Van Schaijk formeel bezwaar gemaakt omdat die binnen de 80 meter van zijn bedrijf zou komen te liggen. Die grens van 80 meter is vastgelegd in een overeenkomst tussen Van Schaijk en de gemeente. De gemeente moet zich, aldus Hurks, aan die afspraak houden.
Van Schaijk heeft ook bezwaar tegen de mogelijke bouw van bedrijfsruimten met woningen achter zijn toekomstige terrein. De gemeente wil die bouwmogelijkheden toestaan. Wethouder School wil de bestemmingsplanprocedure in gang zetten. „We móeten nu een besluit nemen, we hebben de zaak misschien al te lang vooruitgeschoven”, aldus School, die erbij zegt dat „ik het toch nooit goed kan doen, ik word óf door de kat óf door de hond gebeten.”
Een nieuw probleem dient zich intussen aan: volgens Hurks is de milieuvergunning die Van Schaijk is verleend voor de De Louwstraat, vanwege tijdsoverschrijding vervallen. Die vergunning had vanwege bezwaren van omwonenden ook heel wat voeten in de aarde.

Geurts van Kessel: „Ik voel me als ondernemer enorm gedupeerd”

Bron: Brabants Dagblad, 27 oktober 2009 door Wim Arts
SCHAIJK – In het geschil tussen de gemeente Landerd en de gashandel Van Schaijk is hij allesbehalve de lachende derde. Integendeel, Thieu Geurts van Kessel voelt zich als jonge ondernemer enorm gedupeerd door de slepende kwestie die voor hem vergaande gevolgen heeft.
Geurts van Kessel heeft een cateringbedrijf. Hij werkt vanuit zijn woonadres aan de Pastoor van Haaftenstraat, achter de De Louwstraat. Daar zou de gashandel van Van Schaijk naartoe moeten verhuizen. De gashandel en de gemeente zijn echter al jaren aan het onderhandelen en voorlopig ziet het er nog niet naar uit dat er knopen worden doorgehakt. En dat betekent dat Geurts van Kessel lijdzaam moet afwachten.
Geurts van Kessel wil zich ook aan de De Louwstraat vestigen. Hij heeft er een eigen stuk grond, naast de plek waar de gashandel zou moeten komen.
„Ik wil er een bedrijfshal bouwen en een woonhuis. Zo’n vijf jaar geleden ben ik met mijn plannen naar de gemeente gegaan. De eerste reactie daar was: een prachtig initiatief.”
Hij hoorde van de gemeente dat er geen enkele belemmering zou zijn, alleen het bestemmingsplan moest worden aangepast. Maar dat zou geen probleem zijn. Intussen is Thieu Geurts van Kessel vijf jaar ‘en een hele hoop bezoeken aan de gemeente’ verder en nog steeds is het wachten op groen licht. Van Schaijk heeft bezwaar aangetekend tegen de bouw van het woonhuis omdat dat de bedrijfsvoering van hem zou belemmeren. Dat is natuurlijk niet prettig voor Geurts van Kessel, maar hij heeft niets tegen de gashandel als buur. Van Schaijk is welkom, zegt Geurts van Kessel. „ Maar mijn grote probleem is dat de kwestie zo lang duurt. Het lijkt de kunst van beide partijen, de gemeente en Van Schaijk, te zijn om de zaak zo lang mogelijk te rekken. Het gevolg is dat ik intussen vijf jaar stil sta en ik wil als jonge ondernemer verder. Ik vind dat de gemeente Landerd er ook is om mijn belangen te behartigen.”
‘Ik vind dat de gemeente Landerd er ook is om mijn belangen te behartigen’

Verhuizing gashandel Schaijk stap dichterbij

DEN HAAG - De kans is groot dat de Raad van State de bezwaren tegen de nieuwe milieuvergunning voor gashandel Van Schaijk in Schaijk zal wegwuiven. Van Schaijk Gashandel zit nu nog aan de Burgemeester de Grootstraat 22 maar heeft met de gemeente Landerd een overeenkomst om het bedrijf te verplaatsen naar een perceel aan de Louwstraat.

Omwonenden, waaronder G. van Horssen-Nijkamp en E. van Wijst, zijn tegen de verhuizing. Zij vrezen milieuoverlast en veiligheidsrisico's met de op- en overslag van gasflessen. De Raad van State heeft zijn onafhankelijke milieuadviseur naar Schaijk gestuurd om te onderzoeken of het bedrijf op de nieuwe locatie aan alle landelijke milieu- en veiligheidsregels kan voldoen. En in zijn eindrapport, dat donderdag tijdens de rechtszaak een belangrijke rol speelde, schrijft de raadsadviseur dat de vergunning van Van Schaijk aan alle eisen voldoet en dat er geen onaanvaardbaar milieu- en veiligheidsrisico kleeft aan de vestiging op de Louwstraat. Overigens lieten de bezwaarmakende omwonenden zonder opgaaf van redenen verstek gaan. Eigenaar Frans van Schaijk zei te hopen dat er nu wat schot komt in de verhuisplannen. "We zijn al zeven jaar bezig met de verhuizing. Als we de milieuvergunning hebben zijn we er nog niet want we moeten ook nog een bouwvergunning en het bestemmingsplan moet nog worden aangepast. Als alles mee zit kunnen we over twee jaar verhuizen", zei Van Schaijk. De Raad van State doet over enkele weken uitspraak.

Gashandel Schaijk nog tijd op huidige plek '

Bron: Brabants Dagblad, 27 juni 2007 door Edith Verwegen

SCHAIJK -Gashandel Van Schaijk aan de Burg. de Grootstraat in Schaijk blijft nog zeker. enkele jaren op de huidige locatie' in bedrijf. Volgens de Landerdse wethouder Chris School duurt het zeker tot begin 2009 voordat op de nieuwe plek aan de Louwstraat in Schaijk de bouw van de nieuwe gashandelbegint. "En tot die' tijd blijven wij gewoon in bedrijf waar we nu zitten", aldus de eigenaren van de gashandel' Frans en Maria Van Schaijk.

De familie Van Schaijk krijgt de laatste tijd veel telefoontjes van mensen die vragen of ze nog wel terecht kunnen voor gas. "Mensen horen en lezen vanalles en denken dan dat wij niet meer open zijn. Maar zo is het niet. Tot het moment dat we echt gaan verplaatsen, blijven wij gewoon op de huidige locatie draaien. Het is ook legaal dat wij daar zitten, want sommige mensen denken ook dat we geen gasflessen meer mogen vullen, maar alles is in orde", aldus Maria van Schaijk.

De gemeente Landerd heeft zo'n twee jaar geleden al een akkoord gesloten met Van Schaijk over verplaatsing van de gashandeL "Zeven jaar geleden, net na de ramp in Enschede, kwam de gemeente al bij ons of we wilden meewerken aan verplaatsing", zegt Van Schaijk. In 2005 werd uiteindelijk een overeenkomst gesloten tussen de gemeente en Van Schaijk. De gashandel verhuist naar de Louwstraat en de familie Van Schaijk mag bij het bedrijf ook een woning bouwen. De vrijkomende locatie aan de Burg. de Grootstraat zou dan gebruikt kunnen worden voor woningbouw. Tussen 2005 en nu lijkt er echter weinig schot te zitten in de plan­nen voor verplaatsing: Dat wil volgens wethouder School niet zeggen dat er niets is gebeurd. "Er is nogal wat discussie geweest omdat er een woning bij het bedrijf gebouwd mag worden. Bij nieuwe bedrijfsterreinen staan we geen woningen meer toe; alleen bij verplaatsingen wel. Het kost echter het wat moeite om dat iedereen uitgelegd te krijgen", aldus School. Inmiddels is wel de procedure voor de milieuvergunning in gang gezet. Op 12 juli doet de Raad van State daar uitspraak over. "En wij hadden nog een misverstand met de familie over de ruimtelijke onderbouwing, maar daar zijn we nu ook uit", zegt SchooL

Zowel de gemeente als Van Schaijk verwacht wel dat de bouwplannen nog op bezwaren zullen stuiten. Eind augustus wordt daar­om een informatiebijeenkomst gehouden voor omwonenden. "We willen dan uitleggen dat er zeker wat betreft de veiligheid geen angst' hoeft te zijn. De gashandel voldoet aan de hoogste veiligheids­eisen." Na de informatieavond kan de artikeI 19-procedure worden gestart. Eind dit jaar kan het plan dan naar de provincie. "Maar al met al wordt het zeker begin 2009 voordat de bouw kan beginnen."

Informatieavond over verplaatsen gashandel

Bron: Brabants Dagblad, 15 juni 2007 door Edith Verwegen

SCHAIJK - De gemeente Landerd wil kort na de zomervakantie een informatieavond houden over verplaatsing van gashandel Van Schaijk in Schaijk. De avond is met name bedoeld voor omwonenden van de Louwstraat. Bedoeling is dat de gashandel verhuist van de Burg. de Grootstraat in Schaijk naar de Louwstraat. De huidige locatie wordt dan gesaneerd. Op de nieqwe plek aan de Louwstraat komt overigens geen gasvulpunt meer. De verplaatsing van de gashandel loopt tot nu toe minder voorspoedig dan gedacht. Zo zijn er begin dit jaar al protesten gekomen tegen de milieuvergunning van de nieuwe gashandel. Ook heeft het college van B. en W. nu nadere eisen gesteld aan de landschappelijke invulling van de nieuwe locatie. "We gaan nu binnenkort eerst een informatieavond houden voor omwonenden. Daar willen we uitleg geven over de plannen en dan kunnen we eventuele vragen of bezwaren wellicht ook al wegnemen", aldus wethouder Chris School. Wat er op de plek van de huidige gashandel gaat gebeuren is nog niet precies bekend. Van Schaijk mag op de vrijkomende locatie woningen bouwen.

"Verhuizing gashandel Schaijk 'moeizaam' "

Bron: Brabants Dagblad , 19 januari 2007 door Edith Verwegen

De verplaatsing van gashandel Van Schaijk naar de Louwstraat in Schaijk lijkt een moeizaam proces te worden. Omwonenden van de Louwstraat in Schaijk hebben bezwaar gemaakt tegen de milieuvergunning van de nieuwe gashandel. Volgens de Landerdse wethouder Chris School moet rekening gehouden worden met meer bezwaren. De milieuvergunning is slechts een stap in een reeks van procedures die nog doorlopen moeten worden voor verplaatsing van de gashandel uit de Burgemeester de Grootstraat naar industrieterrein de Louwstraat in Schaijk.

De protesten van omwonenden tegen de mileuvergunning worden weerlegd door de gemeente Landerd. Volgens School past de komst van de gashandel naar de Louwstraat binnen de milieuwet. De gemeente stuurt haar verweerschrift aan de Raad van State in Den Haag. Die moet vervolgens beoordelen of de milieuvergunning verleend kan worden.

VULPUNT

Op de locatie aan de Louwstraat krijgt de gashandel geen vulpunt zoals op de huidige locatie. Het aantal liters gas dat Van Schaijk in voorraad mag hebben blijft op de nieuwe locatie hetzelfde. Ook komt er een woning bij het bedrijf. Het gasvulpunt op de huidige plek aan de Burg. de Grootstraat wordt gesaneerd. Op die plek mogen woningen gebouwd worden. Volgens de gemeente Landerd is niet aan te geven binnen welke termijn de gashandel naar de nieuwe plek kan verhuizen. Dat hant af van de snelheid waarmee procedures voor vergunningen doorlopen worden en eventuele bezwaren.

Klik hier voor meer media-nieuws